ΑΡΧΙΚΗ

• Ενοικιάζεται Γκαρσονιέρα – Επαγγελματική Στέγη – Γραφείο στο κέντρο της Καλαμαριάς, στον Πεζόδρομο, μπροστά στο Δημαρχείο Καλαμαριάς
• Μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως Κατοικία, είτε ως Επαγγελματική Στέγη – Γραφείο 
• Λειτουργούσε ως Ιατρείο για 26 χρόνια και μετέπειτα ως έδρα Φαρμακευτικής Εταιρείας
• Έχει είσοδο από το Νέο δρόμο Αργής Κυκλοφορίας (στο κέντρο του Πεζόδρομου Καλαμαριάς) που ολοκληρώθηκε από τον Δήμο Καλαμαριάς τον Αύγουστο 2022
• 35 τ.μ.
• Πλήρως ανακαινισμένο (08/22)
• Καινούρια πλακάκια γρανιτένια (60x60cm)
• Καινούριο μπάνιο με χτιστή ντουζιέρα, τουαλέτα, έπιπλο νιπτήρα και ειδικό σιδηρόδρομο για κουρτίνα, εξαερισμό με διακόπτη
• Καινούρια υδραυλικά (σωλήνες, βάνες κλπ) και ηλεκτρολογικά (θυροτηλέφωνο, πρίζες, διακόπτες κλπ)
• Καινούρια διπλά ενεργειακά κουφώματα PVC
• Καινούρια θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με «μικρό» κλειδί και απαραβίαστη κλειδαριά τελευταίου τύπου
• Ως μέσο θέρμανσης διαθέτει ένα καινούριο, αχρησιμοποίητο air-condition Tesla, 12000BTU, Inverter, A++, αθόρυβο, απόλυτα οικονομικό, με πολύ υψηλή απόδοση σε ψύξη και θέρμανση, χωρίς απώλειες θερμότητας λόγω νέων κουφωμάτων και θωρακισμένης πόρτας. Όλο το διαμέρισμα θερμαίνεται και ψύχεται ταχύτατα και σταθερά
• Οπτική ίνα εγκατεστημένη
• Θερμοσίφωνας
• Θέση για πλυντήριο άνω φόρτωσης (πλάτος έως 57cm)
• Έχει τριφασικό ρεύμα, με νυχτερινό, οικονομικό τιμολόγιο κατά τις μεσημεριανές και νυχτερινές ώρες
• Πρώτος όροφος (χαμηλός, 12 σκαλοπάτια από τον Πεζόδρομο, 3 μέτρα ύψος από το έδαφος)
• Αποτελείται από 2 δωμάτια, τα οποία είναι του ιδίου εμβαδού και το ένα από αυτά διαθέτει κουζίνα (αναλυτικές πληροφορίες στο μενού του site «Κάτοψη«)
• Έχει ένα μικρό σε πλάτος μπαλκόνι, που «βλέπει» στο πίσω μέρος της οικοδομής
• Έχει τέντα
• Πατάρι πολύ μεγάλο
• Ψηλοτάβανη (3,7m)
• Βαμμένο, σπατουλαριστό
• Έτος κατασκευής 1976
• Κοινόχρηστα ~15€/μήνα
• Δεν έχει ασανσέρ
• Δεν έχει πάρκινγκ
• Δεν έχει ηλεκτρικές συσκευές (εκτός από το κλιματιστικό)
• Η πολυκατοικία έχει άλλα 3 διαμερίσματα
• Διεύθυνση: Μητροπολίτου Χρυσάνθου 20, Καλαμαριά, 55132, Θεσσαλονίκη
• Τιμή ενοικίασης 420€/μήνα (τελική), Ιδιώτης